Криптовалюта теперь может быть активом для ипотечных кредитов в США: новый шаг FHFA

Что означает новое правило FHFA о криптомортах для покупателей жилья?

В значительном шаге к принятию криптовалюты правительство США сделало неожиданное решение на рынке жилья. Федеральное агентство по финансированию жилья (FHFA) официально постановило, что компании Фannie Mae и Freddie Mac, две из крупнейших правительственно поддерживаемых ипотечных компаний Америки, должны начать признавать криптовалюту в качестве актива при подаче заявок на получение ипотечных кредитов.

На платформе социальной сети X (ранее Twitter) директор FHFA Билл Пулте сообщил об этом решении. Он объяснил, что после тщательного изучения и в соответствии с целью президента Трампа сделать США крипто-столицей мира, обе компании должны теперь подготовить свои бизнесы к принятию криптовалюты как части ипотечных заявок.

После значительного изучения и в соответствии с видением президента Трампа о том, чтобы сделать Соединенные Штаты крипто-столицей мира, сегодня я распорядился о том, чтобы великие Фannie Mae и Freddie Mac подготовили свои бизнесы к учету криптовалюты как актива для ипотеки.

SO ORDERED pic.twitter.com/Tg9ReJQXC3 — Pulte (@pulte) 25 июня 2025 г.

Проще говоря, это означает, что если у вас есть криптовалюта, такая как Bitcoin, Ethereum или XRP, ее можно учитывать как часть ваших активов при подаче заявления на ипотеку, обеспеченную Фannie Mae или Freddie Mac.

Почему это важно

Это важно, потому что это первый раз, когда поддерживаемые правительством ипотечные фирмы в США официально признали криптовалюту в качестве финансового актива. До сих пор криптовалюта часто рассматривалась как слишком рискованная или слишком новая для традиционных финансовых продуктов, таких как ипотечные кредиты.

Теперь, с этим новым правилом, это может открыть двери для миллионов держателей криптовалют в США, чтобы использовать свои цифровые активы для получения ипотеки. Это еще один ясный признак того, что криптовалюта становится более мейнстримной и принимается крупными учреждениями.

Что будет дальше?

Этот шаг, вероятно, подтолкнет частные банки, такие как JPMorgan, Bank of America и Wells Fargo, последовать примеру. Если правительственно поддерживаемые фирмы это делают, частный сектор не захочет остаться в стороне. Это может привести к появлению новых финансовых продуктов, кредитов и услуг, связанных с криптовалютой, в ближайшем будущем.

Также обсуждается возможность запуска банками собственных стейблкоинов и расширения услуг в области криптовалют, таких как торговля и хранение для своих клиентов.