Криптовалюта та іпотека: нове правило FHFA відкриває двері для покупців житла в США

Що означає нове правило FHFA щодо криптовалютних іпотек для покупців житла?

У великому кроці до впровадження криптовалют, уряд США зробив несподіваний крок на ринку житла. Федеральне агентство фінансування житла (FHFA) офіційно наказало компаніям Fannie Mae і Freddie Mac, двом найбільшим урядовим іпотечним компаніям Америки, почати визнання криптовалют як активу при подачі заявок на іпотеку.

На платформі соціальних медіа X (колишній Twitter), директор FHFA Білл Пулте оголосив про це рішення. Він пояснив, що після ретельного вивчення, і в рамках мети президента Трампа зробити США крипто-столицею світу, Fannie Mae і Freddie Mac повинні підготувати свій бізнес до прийняття криптовалюти як частини заявок на іпотеку.

У простих словах, це означає, що якщо ви володієте криптовалютою, такою як Bitcoin, Ethereum або XRP, це може бути враховано як частина ваших активів при подачі заявки на іпотеку, що підтримується компаніями Fannie Mae або Freddie Mac.

Чому це важливо

Це важливо, оскільки вперше урядові підтримувані іпотечні компанії США офіційно визнали криптовалюту фінансовим активом. До сих пір криптовалюта часто розглядалася як занадто ризикова або занадто нова для традиційних фінансових продуктів, таких як іпотечні кредити.

Тепер, з новим правилом, це може відкрити двері для мільйонів власників криптовалюти в США, щоб використовувати свої цифрові активи для отримання іпотек. Це ще один чіткий знак того, що криптовалюта стає більш загальноприйнятою і визнаною великими інститутами.

Що далі?

Цей крок, ймовірно, змусить приватні банки, такі як JPMorgan, Bank of America та Wells Fargo, піти слідом. Якщо державні підтримувані компанії так діють, приватний сектор не захоче залишатися осторонь. Це може призвести до виникнення нових фінансових продуктів, кредитів і послуг, пов`язаних з криптовалютою, у найближчому майбутньому.

Також ведуться розмови про те, щоб банки запустили свої власні стейблкоїни та розширили послуги з криптовалют, такі як торгівля та зберігання для своїх клієнтів.