Дубай запускает токенизацию недвижимости и Air Arabia принимает AE Coin для бронирования рейсов

Дубай осваивает волны токенизации; Air Arabia принимает AE Coin

В ответ на растущий интерес к токенизации недвижимости, Дубай решил воспользоваться моментом и запустил уникальное предложение для инвесторов в регионе.

Департамент земельных ресурсов Дубая (DLD) сообщил в своем официальном заявлении, что инвесторы, находящиеся на территории Объединенных Арабских Эмиратов, теперь могут инвестировать в токенизированную недвижимость через Prypco Mint, инвестиционную платформу, основанную на блокчейне.

Prypco Mint — это совместный проект, в который вовлечены Регуляторный орган виртуальных активов Дубая (VARA), Фонд будущего Дубая (DFF) и Центральный банк ОАЭ (CBUAE). Проект, находящийся на этапе пилотирования, сотрудничает с цифровым банком Zand в рамках этой инновационной инициативы.

Инвесторы, имеющие национальный удостоверение личности, смогут участвовать в инициативе, инвестируя в токенизированные проекты недвижимости по всему Дубаю. После завершения пилотного этапа власти планируют распространить проект как на региональном, так и на глобальном уровнях.

«Платформа позволяет пользователям получать доход и владеть долей в престижном проекте недвижимости в Дубае», - говорится в пресс-релизе.

Участвуя в этой инициативе, инвесторы получат доступ к токенизированным акциям недвижимости, расположенной в Дубае, с минимальной инвестицией в 2000 дирхамов ОАЭ (544 доллара США). Несмотря на использование блокчейна, транзакции на платформе будут проводиться исключительно в дирхамах ОАЭ, а не в цифровых активах.

Планы по токенизации недвижимости разрабатывались с начала апреля, когда DLD и VARA начали составлять регуляторные рамки для предложения. В середине мая VARA обновила свои правила, разрешив токены реальных активов (RWA) торговаться на вторичных рынках, предоставив тем самым регуляторную поддержку для Prypco Mint.

В дальнейшем проект будет поддерживать вторичную торговлю токенами, улучшая общую ликвидность. Помимо повышения стандартов соблюдения нормативных требований, токенизированная недвижимость предложит дробное право собственности, позволяя широкой категории розничных инвесторов участвовать в высококлассном рынке недвижимости Дубая.

Согласно DLD, токенизированные сектора недвижимости вырастут до 7% от рынка недвижимости Дубая к 2033 году. В отчете оценивается стоимость растущей ниши в 60 миллиардов дирхамов (16 миллиардов долларов США) к 2033 году.

Отчет Deloitte прогнозирует, что глобальный рынок токенизированной недвижимости достигнет оценки в 4 триллиона долларов к 2035 году. Ожидаемое увеличение будет поддержано государственными учреждениями, которые начинают активно исследовать эту нишу, в то время как Нигерия и Израиль уже интегрировали это предложение в свои земельные регистры.

Air Arabia делает шаги к стабильной монете, обеспеченной дирхамом

Тем временем, Air Arabia подтвердила планы принимать стабильную монету, обеспеченную дирхамом, AE Coin, для бронирования рейсов и других сопутствующих платежей. Компания сотрудничает с цифровым банковским гигантом Al Maryah Community Bank (Mbank) для поддержки платежей AE Coin. Платежи в стабильной монете будут обрабатываться через приложение AEC Wallet от Mbank, что закрепляет за Air Arabia статус первой региональной авиакомпании, принявшей стабильные монеты.

Запущенная в конце 2024 года, AE Coin от Mbank получила финальное одобрение от финансового регулирующего органа ОАЭ и будет поддерживать фиксированный курс 1:1 относительно дирхама.

Для клиентов Air Arabia интеграция стабильных монет для бронирования рейсов предложит множество преимуществ. Адел Али, генеральный директор группы Air Arabia, отметил, что опция стабильной монеты будет удовлетворять растущую аудиторию клиентов, предлагая преимущества гибкости и удобства.

«Новая платежная опция через AEC Wallet отражает наши постоянные усилия по внедрению смарт-решений, которые приносят большую ценность, выбор и гибкость нашей растущей клиентской базе», - сказал Али.

Потребителям, желающим использовать стабильные монеты для бронирования своих рейсов, необходимо загрузить приложение AEC Wallet от Mbank и пополнить свои кошельки с помощью существующих вариантов оплаты. Кроме преимуществ гибкости, стабильная монета также предлагает низкие комиссии за транзакции и ценовую стабильность.

«Интегрируя AE Coin в бронирование рейсов, мы упрощаем платежный процесс для путешественников и предоставляем бесшовное безналичное решение, которое соответствует растущей цифровой экономике», - сказал генеральный менеджер AE Coin Рамез Рафик.

Последние предложения следуют за введением четких регуляторных норм для стабильных монет в ОАЭ. В 2024 году власти дали зеленый свет на использование стабильных монет, обеспеченных дирхамами, и несколько организаций воспользовались возможностями, чтобы запустить свои предложения.

Абу-Дабийская международная холдинговая компания и другие организации, основанные в ОАЭ, объединились, чтобы выпустить свою стабильную монету, обеспеченную дирхамом.

ОАЭ удваивают усилия по революционированию своего финансового ландшафта с помощью новых технологий. В дополнение к стабильным монетам, обеспеченным дирхамом, регуляторы страны дали согласие на предложения стабильных монет, обеспеченных долларом США, такие как USDC, после тщательной лицензирования.

Вместе с попытками внедрить стабильные монеты, центральный банк изучает жизнеспособность цифрового дирхама для дополнения существующих вариантов оплаты. Центральный банк намекнул на коммерческий запуск цифрового дирхама в последнем квартале года после месяцев исследования цифровой валюты центрального банка (CBDC).