Дубай впроваджує токенізацію нерухомості та приймає стабільний коїн AE Coin для авіаквитків

Дубай користується хвилею токенізації; Air Arabia приймає AE Coin

Щоб відповідати зростаючому інтересу до токенізації нерухомості, Дубай вирішив скористатися цією можливістю, щоб представити унікальну пропозицію для інвесторів у регіоні.

У своєму офіційному заяві Департамент земельного фонду Дубая (DLD) повідомив, що інвестори, які проживають в Об’єднаних Арабських Еміратах, тепер можуть інвестувати в токенізовану нерухомість через Prypco Mint, інвестиційну платформу, побудовану на блокчейні.

Prypco Mint – це спільний проект від Віртуальної асоціації активів Дубая (VARA), Фонду майбутнього Дубая (DFF) та Центрального банку Об`єднаних Арабських Еміратів (CBUAE). Проект, який наразі перебуває на стадії пілотного впровадження, співпрацює з Zand Digital Bank для цієї інноваційної ініціативи.

Інвестори, які мають національний ідентифікаційний номер, зможуть взяти участь у цій ініціативі, інвестуючи в токенізовані проекти нерухомості в Дубаї. Після завершення пілотної стадії влада планує розширити проект на регіональному та світовому рівнях.

“Платформа дозволяє користувачам отримувати доходи та володіти часткою в преміальному проекті нерухомості в Дубаї,” йдеться у прес-релізі.

Беручи участь у цій ініціативі, інвестори матимуть доступ до токенізованих часток нерухомості в Дубаї з мінімальними інвестиціями в 2,000 AED (544 долара США). Незважаючи на використання блокчейну, транзакції на платформі будуть здійснені повністю в дирхамах ОАЕ, а не в цифрових активах.

Плани щодо токенізованої нерухомості розроблялися з початку квітня, з DLD та VARA, які прокладали регуляторний курс для пропозиції. У середині травня VARA оновила свої правила, дозволивши торгівлю токенами реальних активів (RWA) на вторинних ринках, що забезпечило регуляторну підтримку для Prypco Mint.

У подальшому проект підтримуватиме вторинну торгівлю токенами, покращуючи загальну ліквідність. Окрім підвищення стандартів відповідності, токенізована нерухомість запропонує фракційне володіння, дозволяючи широкому колу роздрібних інвесторів спробувати себе на ринку висококласної нерухомості Дубая.

Згідно з даними DLD, токенізовані сектори нерухомості зростуть і становитимуть 7% від ринку нерухомості Дубая до 2033 року. Звіт оцінює вартість зростаючого сегмента в 60 мільярдів AED (16 мільярдів доларів США) у 2033 році.

Згідно з прогнозом Deloitte, глобальний ринок токенізованої нерухомості досягне оцінки 4 трильйони доларів США у 2035 році. Очікувана хвиля буде підсилена державними агентствами, які входять у цей сегмент, при цьому Нігерія та Ізраїль вже інтегрують цю пропозицію у свої операції реєстрації землі.

Air Arabia робить крок вперед з підтримуваним дирхамом стабільним коїном

Тим часом Air Arabia підтвердила плани приймати стабільний коїн, підтримуваний дирхамом - AE Coin, для бронювання авіаквитків і інших супутніх платежів. Компанія співпрацює з цифровим банком Al Maryah Community Bank (Mbank) для підтримки платежів AE Coin. Платежі у стабільних монетах будуть оброблені через додаток AEC Wallet від Mbank, що закріплює за Air Arabia статус першої регіональної авіакомпанії, яка приймає стабільні монети.

Запущений наприкінці 2024 року, AE Coin від Mbank отримав остаточне затвердження від фінансового регулятора ОАЕ та підтримуватиме паритет 1:1 з дирхамом.

Для клієнтів Air Arabia інтеграція стабільних монет для бронювання авіаквитків надасть ряд переваг. Адель Алі, генеральний директор групи Air Arabia, повідомив, що варіант зі стабільними монетами задовольнить зростаючу демографію клієнтів, пропонуючи переваги гнучкості та зручності.

“Нова платіжна опція через AEC Wallet відображає наші постійні зусилля по впровадженню розумних рішень, які приносять більшу цінність, вибір та гнучкість нашій зростаючій клієнтській базі,” - сказав Алі.

Споживачі, які хочуть використовувати стабільні монети для бронювання своїх рейсів, повинні завантажити AEC Wallet від Mbank і поповнити свої гаманці за допомогою існуючих платіжних опцій. Окрім переваг гнучкості, стабільний коїн також пропонує низькі транзакційні збори та стабільність цін.

“Інтегруючи AE Coin у бронювання авіаквитків, ми спрощуємо платіжний процес для мандрівників та забезпечуємо безшовне безготівкове рішення, яке відповідає зростаючій цифровій економіці,” - сказав генеральний директор AE Coin Рамез Рафик.

Останні пропозиції стали результатом впровадження зрозумілих регуляцій для стабільних монет в ОАЕ. У 2024 році влада дала зелене світло для стабільних монет, підтримуваних дирхамом, і кілька організацій отримали можливості для запуску своїх пропозицій.

Abu Dhabi International Holding Company та інші компанії ОАЕ об’єдналися, щоб створити свою стабільну монету, підтримувану дирхамом.

ОАЕ подвоює свої зусилля, щоб революціонізувати свою фінансову інфраструктуру з появою нових технологій. Окрім стабільних монет, підтримуваних дирхамом, регулятори країни дали згоду на пропозиції стабільних монет, підтримуваних доларом США, таких як USDC, після ретельного процесу отримання ліцензії.

У рамках прагнень до стабільних монет центральний банк досліджує доцільність цифрового дирхама для доповнення існуючих платіжних опцій. Центральний банк натякнув на комерційний запуск цифрового дирхама в останньому кварталі року після кількох місяців дослідження цифрової валюти центрального банку (CBDC).