Chintai токенізує $570 млн грошових потоків від нерухомості для RealNOI: нова платформа орендних доходів на базі блокчейн-технології

Chintai токенізує $570 млн грошових потоків від нерухомості для RealNOI

RealNOI, компанія, що займається перетворенням доходів від нерухомості в торговані активи, запустила свою платформу орендних доходів на основі блокчейн-технології, що побудована на сервісі токенізації реальних активів (RWA) Chintai.

Ця платформа надає інвесторам доступ до грошових потоків на суму $570 мільйонів від майже 1,900 квартир з прогнозованою річною прибутковістю, що перевищує 5%. На відміну від традиційної токенізації нерухомості, яка передбачає часткову власність на майно, RealNOI зосереджена виключно на орендному доході, усуваючи необхідність у передачі титулів, нотаріусів та безпосередньому управлінні майном. Грошові потоки від оренди фіксуються в ланцюзі для забезпечення прозорості в реальному часі і можуть торгуватися на вторинних ринках.

Запуск RealNOI став значним стрибком від початкових $124 мільйонів, прогнозованих, коли компанія оголосила про партнерство з Chintai в грудні.

«Ми отримали величезну кількість запитів [з моменту анонсу]», – сказав Коннор Гелік, головний блокчейн-офіцер RealNOI, в інтерв`ю CoinDesk. Посилаючись на звіт сервісу комерційної нерухомості CRED iQ, він зазначив, що 40% позик власників багатоквартирних будинків стикаються з труднощами у рефінансуванні через зростання процентних ставок, які знизили оцінки нерухомості та вимагали додаткового капіталу. Токенізація грошових потоків від оренди може допомогти в задоволенні капітальних потреб.

«На ринку існує значний дисбаланс», – сказав Гелік. «Наше рішення виправляє це. І воно надає криптоспільноті можливість продемонструвати фінансовим ринкам силу криптовалют для суттєвих перетворень у фінансовій індустрії.»

Chintai описує свої послуги як «Shopify» для токенізації активів з власним блокчейном першого рівня і рідним токеном CHEX, що забезпечують роботу мережі. Компанія Chintai Network Services Pte Ltd, яка займається розвитком екосистеми мережі, є регульованою та ліцензованою Державним управлінням Сінгапуру (MAS) для виконання функцій постачальника послуг на ринку капіталів і визнаного ринкового оператора для первинного випуску та вторинної торгівлі цифровими цінними паперами, відповідно до білого листа проекту.

У даному випадку RealNOI знаходить та кураторить об`єкти для платформи, в той час як Chintai займається всіма процесами токенізації, включаючи створення токенів RentStream, що представляють орендний дохід, який інвестори можуть купувати, автоматизовані виплати орендної плати через смарт-контракти та дотримання регуляцій.

«Запуск RealNOI є надзвичайно захоплюючим, але ширша історія полягає в тому, що цю модель можна відтворити в різних галузях», – сказав представник Chintai. «Можна запускати безліч версій RealNOI з Chintai, що забезпечує все.»