Банки США продают кредиты на недвижимость, чтобы сократить убытки
Американские банки начали избавляться от своей экспозиции к проблемному сектору американской экономики, сообщает новый отчет.
Банки начали избавляться от коммерческих кредитов под залог недвижимости в попытке `сократить убытки`, говорит New York Times.
Так, Goldman Sachs и Citigroup недавно продали части проблемного кредита на сумму $1,7 миллиарда, обеспеченного офисными зданиями в Нью-Йорке, Сан-Франциско и Бостоне, как основные примеры.
Также Capital One избавился от портфеля на $1 миллиард, включавшего большое количество офисных кредитов в Нью-Йорке.
Хотя стоимость продаваемых банками кредитов мала по сравнению с $2,5 трлн кредитов на коммерческую недвижимость, принадлежащих всем американским банкам, это изменение в тоне заметно.
Эти действия свидетельствуют о неохотном признании некоторыми кредиторами того, что стратегия банковской индустрии `продолжать и делать вид` исчерпывается, и многие владельцы недвижимости, особенно владельцы офисных зданий, не смогут погасить ипотеки.
Это означает большие потери для кредиторов и ухудшение банковских прибылей.
Рынок коммерческой недвижимости продолжает страдать от роста культуры работы из дома.
По данным поставщика информации по недвижимости ATTOM, в марте было зафиксировано 625 форклоузов коммерческой недвижимости по всей стране, что составляет увеличение на 117% по сравнению с предыдущим годом.
Калифорния показала худшие результаты, с 187 форклоузами, что означает увеличение на 405% по сравнению с мартом 2023 года.
Американские криптовалютные акции растут после снижения ставок ФРС
Акции криптовалют на NYSE выросли после снижения ставок ФРС. Биткоин вырос на 4%, выгоды от низких процентных ставок. Riot Platforms и другие выросли на 5-6%. Ожидания положительной отраслевой динамики. 📈🪙
Пресс-конференция Джерома Пауэлла: Базовая ставка снижена på 50 пунктов.
Обзор: ФРС снизила процентные ставки на 50 базисных пунктов, Пауэлл говорит о крепкой экономике и стратегии поддержания сильного роста. Действия направлены на смягчение последствий пандемии и поддержку домашних хозяйств и предприятий. 📉🌐🏦
Прогнозы BofA, Ebury и TD Securities по процентным ставкам ФРС
Обзор: Ebury предполагает снижение ставок на 25 базисных пунктов. TD Securities ждет точечную диаграмму Фед. BofA ожидает осторожность и предпочтение постепенному смягчению. Рынок спекулирует - 55% вероятности снижения на 50 базисных пунктов, 45% - на 25. 📉🏦🔍
Ожидания по процентным ставкам ФРС: спор между экспертами
Бывшие чиновники ФРС противоречатся: Местер за снижение на 25 пунктов, а Буллард - на 50. Рынок реагирует волатильно. Рост S&P 500 может продолжиться. 📉📈