Криптоинвестиции помогают бедным американцам покупать жилье, но возникают финансовые риски

Исследование в США показывает, что криптоинвестиции помогли бедным людям приобрести жилье, однако существуют риски.

Согласно материалам, опубликованным во вторник Офисом финансовых исследований Министерства финансов США, инвестиции в криптовалюту, скорее всего, позволили людям с низким доходом в Америке покупать собственные дома в большей степени, чем у других групп населения.

Рост криптовалютных инвестиций в последние годы совпал с заметным увеличением долгов, в первую очередь ипотек, в тех регионах, где активность цифровых активов была наиболее высока. Исследование проводилось независимым подразделением Министерства, изучающим экономические риски в США. Оно искало доказательства того, что такое финансовое напряжение может угрожать стабильности страны, но пока исследователи обнаружили, что уровень задолженности в этих районах остается низким.

«Потребители с низким доходом в районах с высокой концентрацией криптовалюты непропорционально чаще берут ипотеку, и средний размер ипотеки велик относительно дохода, полученного до 2020 года», заключили авторы работы.

В отчете сказано:«Имеется мало или вовсе нет доказательств того, что уровни задолженности по ипотекам, автокредитам или задолженности по кредитным картам среди потребителей в районах с высокой концентрацией криптовалюты выше».«Если говорить об этом, то уровень задолженности остается относительно низким».

Это потенциально обнадеживающее исследование может дополнительно укрепить позиции новых чиновников президентской администрации, которые стремятся создать условия для более широкого принятия криптовалют в США. Ожидается, что избранный президент Дональд Трамп назначит финансовых регуляторов, которые благожелательно настроены к регулированию и менее строгому контролю в секторе цифровых активов.

Доклад OFR предупредил, что такие крипто-домашние хозяйства требуют пристального наблюдения в условиях финансового спада, чтобы выяснить, не подвергнут ли такие напряжения их риску в ипотечном рынке США. Криптовалюты остаются гораздо более волатильным вложением, чем большинство других классов активов.

«Важный вывод для будущего мониторинга – это увеличенные долговые обязательства и кредитное плечо среди домохозяйств с низким доходом, имеющим доступ к криптовалютам», отмечает отчет.«Повышение уровня стресса в этой группе может вызвать финансовое напряжение в будущем, особенно если концентрация таких высоколевериджных и высокорискованных потребителей сосредоточена в системно важных институтах».

Числа OFR показали увеличение ипотеки на 274% в районах с высокой концентрацией криптовалюты и низким доходом в период с 2020 по 2024 год, а средний размер ипотеки был значительно выше, чем в зонах с низким доходом и меньшей активностью цифровых активов. Они также оказались значительно выше по сравнению со средним уровнем дохода.

«Продажа криптовалют может способствовать доступу к более крупным ипотекам за счет более крупных авансов», – указано в выводах.

Исследование полагалось на данные налогообложения США для нахождения концентраций криптовалюты, и поскольку самые последние доступные данные были за 2021 год, вероятно, продажи криптовалюты происходили на пике рынка перед крахом отрасли в 2022 году, что означает, что продажи, вероятно, привели к значительным доходам. Судя по всему, инвесторы использовали эти доходы для поддержки своих финансовых шагов, включая гораздо большее приобретение жилья и автомобилей. Но кредитные данные OFR были актуальными даже в этом году.

Читать далее: Криптовалюта исчезла в новой стратегии Министерства финансов США по финансовой инклюзии