Вєтнам і Сінгапур уклали угоду для регулювання цифрових активів та покращення ринку капіталів

Регулятори цінних паперів В`єтнаму та Сінгапуру підписали угоду про двосторонню співпрацю з метою посилення нагляду за цифровими активами.

Державна комісія з цінних паперів (SSC) В`єтнаму та Грошова влада Сінгапуру (MAS) поглиблять свої зв`язки на ринку капіталу для забезпечення цілісності та стабільності. Обидва організації підписали Лист намірів (LOI) для обміну інформацією та співпраці на ринках капіталу.

Ключовою особливістю LOI є взаємна зобов`язання обох сторін обмежити індустрію цифрових активів. Для SSC В`єтнаму встановлення надійної структури для цифрових активів є найважливішим пріоритетом.

В`єтнамський регулятор зацікавлений у впровадженні схеми регулювання цифрових активів, розробленої в Сінгапурі. Окрім того, що він слідує крокам свого сусіда, спостерігач цінних паперів В`єтнаму зазначає, що вчиться на помилках свого двостороннього партнера.

«Ми віримо і сподіваємось, що підписання цього LOI створить умови для подальшого сталого, справедливого, прозорого і стабільного розвитку ринку капіталів та цифрових активів обох країн», - сказала Ву Ті Чан Фунг, голова SSC.

Хоча Сінгапур, здається, випереджає у сфері цифрових активів і цінних паперів, місто-держава прагне отримати вигоду від партнерства з В`єтнамом. Сінгапур може спиратися на досвід В`єтнаму для покращення структури блокчейн-технологій, розширюючи застосування за межі фінансів.

Крім того, MAS очікує посилення контролю за своїми процесами боротьби з відмиванням грошей (AML) та ідентифікацією клієнтів (KYC).

Обидві сторони зобов`язуються покращити прикордонну зв`язність в регіоні, при цьому проводячи чіткі правила на своїх територіях. Представники MAS та SSC підтверджують, що кінцевою метою LOI стане процвітаюча екосистема цифрових активів і цінних паперів, що характеризується збільшенням кількості постачальників послуг у обох країнах.

Торкаючись вже існуючих зусиль для покращення локальних екосистем, В`єтнам та Сінгапур змагаються за цифрову революцію на своїх територіях. Сінгапур видав кілька ліцензій глобальним компаніям на основі блокчейн для ведення бізнесу в країні.

З іншого боку, В`єтнам підняв блокчейн на центральну позицію у своїй диджиталізації. Його Національна стратегія блокчейн ставить країну у вигідну позицію для змагання за регіональну перевагу на Південно-Східній Азії. На відміну від Сінгапуру, який зосереджується на фінансах, імпульс В`єтнаму у сфері блокчейн охоплює цифрову ідентичність, ланцюги постачання, охорону здоров`я, пом`якшення наслідків зміни клімату та освіту.

Департамент земель Дубаю запускає пілотний проект з токенізації нерухомості. Оскільки Об`єднані Арабські Емірати (ОАЕ) продовжують стрімко рухатися в напрямку діджиталізації, Департамент земель Дубаю (DLD) є останньою інституцією, що приєдналася до цього руху, досліджуючи токенізацію нерухомості.

Згідно з прес-релізом, DLD запустив пілотну програму для свого проекту токенізації нерухомості, основаного на блокчейн. Пілот включатиме токенізацію прав власності на нерухомість на розподілених реєстрах, підштовхуючи існуючий ринок нерухомості до нових висот.

Цей безпрецедентний проект отримав підтримку від Регуляторного органу віртуальних активів Дубаю (VARA) і Фонду майбутнього Дубаю. Пілот проходитиме під егідою Sandbox Dubai, ініціативи, підтримуваної венчурним капіталом для технологічних компаній на базі ОАЕ.

Місцеві компанії, зацікавлені у проявленні в токенізації нерухомості, закликаються приєднатися до пілоту з DLD, що свідчить про інтерес залучити провідних міжнародних гравців.

Рішення DLD вивчити токенізацію нерухомості слідує за його прогнозом для капіталізації сектора. Згідно з доповіддю, ринок токенізації нерухомості очікується досягне оцінки 60 мільярдів AED ($16,3 мільярда) до 2033 року, що складе 7% усіх угод з нерухомістю в Дубаї.

Токенізація нерухомості має очікувати зростання використання в Дубаї. Окрім дружнього ставлення до нових технологій, токенізація відкриє закритий ринок нерухомості Дубаю для більш широкої аудиторії через дробове володіння.

Окрім нових роздрібних учасників, токенізація нерухомості приведе до появи інституційних гравців, включаючи токенізовані інвестиційні трасти нерухомості (REITs). Хоча підвищена ліквідність є відчутною вигодою для Дубаю, існують переваги інтеграції смарт-контрактів та використання альтернативних платіжних систем, таких як стейблкоїни.

«Перетворюючи активи нерухомості на цифрові токени, які записуються на блокчейн-технології, токенізація спрощує та покращує процеси купівлі, продажу та інвестування», - зазначив генеральний директор DLD Мерван Ахмед Бін Галіта.

Токенізація нерухомості стає все популярнішою у кількох юрисдикціях, підживлювана зростаючою підтримкою інституцій щодо токенізації. Кілька досліджень прогнозують, що токенізовані активи досягнуть оцінки 15 трильйонів доларів на початку наступного десятиліття, при цьому нерухомість займає частку ринкової капіталізації.

Земельний реєстр Ізраїлю висловив намір вивчити токенізацію нерухомості, а Нігерія, зокрема Лагос, стає лідером у Африці у напрямку збільшення доходів держави. Японські компанії експериментують з токенізацією нерухомості у Східній Азії, розширюючи пропозицію до меблів в орендованих об`єктах.

Перегляньте: Тім Дрейпер розмовляє про токенізацію з Куртом Уккертом-молодшим.