Токенизация недвижимости: революция в экономике

Понимание революции токенизации и как она преобразует глобальную экономику

В постоянно изменяющемся мире финансов и технологий концепция токенизации реальных активов (RWA) появилась как гейм-ченджер для многих. Это потому что она открывает новые возможности для инвестиций и демократизирует доступ к рынкам - таким как недвижимость, государственные облигации, товары, роялти, предметы роскоши, энергетические активы и т. д. - которые ранее были недоступны многим людям. Фактически, по данным отчетов, к 2030 году ожидается токенизация 10% ВВП мира, что превращается в огромную возможность в $16 триллионов.

Рост влияния сектора лучше всего демонстрируется тем, что в последние месяцы в него вступило все больше крупных игроков. Например, BlackRock, крупнейший в мире управляющий активами, недавно запустил свой фонд BlackRock USD Institutional Digital Liquidity (BUIDL), платформу денежного рынка, которая регистрирует право собственности на акции на блокчейне Ethereum.

Всего за месяц после своего дебюта платформа успешно привлекла более $240 миллионов капитала, средства которого были инвестированы в активы, такие как наличные, облигации США и сделки РЕПО. Точно так же, уже более года децентрализованная финансовая платформа Ondo Finance предлагает своим клиентам токенизированные инвестиционные продукты, структурированные и разделенные на транши, удовлетворяющие разные уровни риска. Centrifuge, с другой стороны, помогает связывать RWA с блокчейном, позволяя пользователям финансировать свои активы без традиционных банковских посредников.

Токенизированная недвижимость представляет новую эру возможностей. Вот почему

В основе революции RWA находится рынок токенизированной недвижимости, который пережил заметный рост в последнее время. По мнению экспертов, мировой рынок недвижимости ожидается достигнуть общей оценки в $729,4 триллиона к 2028 году, расширяясь по CAGR 3,4%. Рост рынка RWA между 4 кварталом 2021 и 4 кварталом 2023 (источник: Galaxy Research)

Один из проектов, стоящих во главе этой революции, - Blocksquare, платформа, использующая технологию блокчейнов для революционизации операций с недвижимостью и владением. Инновационный подход Blocksquare направлен на решение долгосрочных неэффективностей и проблем ликвидности, присущих традиционному рынку недвижимости, тем самым снижая порог вхождения для инвестиций всего на несколько долларов и делая инвестирование в собственность доступным для более широкой аудитории - демократизируя отрасль, которая когда-то была областью обладателей крупных капиталов.

Путем деления собственности на доли - с помощью использования смарт-контрактов - BSRWA токены Blocksquare обеспечивают общие права собственности на недвижимость, эффективно связывая цифровые инвестиции с физическими активами. Это не только предоставляет инвесторам конкретную долю в собственности, но и гарантирует, что их интересы согласованы с успехом основного актива.

Более того, Blocksquare создало комплексное решение, включающее протокол токенизации, площадку для рынка под брендом заказчика и DeFi-мост с именем ‘Oceanpoint.’ Такой интегрированный подход позволяет Blocksquare предложить бесшовный эксперенс для владельцев недвижимости, инвесторов и предпринимателей, желающих запустить свои собственные платформы для токенизированной недвижимости.

Наконец, предоставляя голистическую инфраструктурную базу, Blocksquare позволяет клиентам быстро и экономично перенести свои недвижимостные активы на блокчейн без необходимости разработки сложных технологических решений с нуля.

Продолжающийся рост рынка RWA представляется неизбежным

По мере ускорения токенизации недвижимости, широкий рынок токенизации RWA стоит на пороге дальнейшего роста. Согласно отчету Forbes, одна только Blackrock стремится токенизировать $10 триллионов своих активов в ближайшей перспективе, что указывает на огромный потенциал роста для этой сферы. Точно так же, в рамках рынка токенов недвижимости, управляющий активами в настоящее время обрабатывает около $39 миллиардов активов.

В этом контексте проекты, подобные Blocksquare, хорошо ориентированы на капитализацию этой тенденции, предлагая инновационный подход к решению фундаментальных проблем, с которыми сталкивается традиционный рынок недвижимости. Таким образом, по мере развития регулятивной среды и принятия этих инновационных решений, принятие токенизированной недвижимости скорее всего ускорится, подготавливая путь для более инклюзивного рынка. Интересные времена на горизонте!