Токенізація нерухомості: японська компанія експериментує

Японська компанія лізингу випробовує токенізацію нерухомості

Поки токенізація продовжує набирати популярності в кількох секторах, японська фінансова компанія Sumitomo Mitsui Finance and Leasing Company, Limited (SMFL), дочірня компанія Sumitomo Mitsui Financial Group, Inc. (NASDAQ: SMFNF), виявила великий інтерес до експериментів з цією технологією в галузі нерухомості.

Компанія повідомила, що буде продовжувати пілотний проект спільно з платформою токенізації Vertalo з базуванням в Сполучених Штатах, щоб революціонізувати місцеву галузь нерухомості. Остання співпраця SMFL планує інтегрувати платформу токенізації Vertalo з їх існуючою платформою відстеження активів, AssetForce.

Хоча AssetForce в основному фокусується на фізичних активах, SMFL стверджує, що пропозицію можна розширити на цифрові активи, використовуючи технологію блокчейн для відстеження активів. Перші деталі з доказу концепції (PoC) показують, що інтеграція дозволить SMFL забезпечувати фірмам з нерухомістю скарбницю даних стосовно токенізованих активів, включаючи невзаємозамінні токени (NFT).

Крім токенізованих операцій з нерухомістю, SMFL має намір застосувати цифрове відстеження активів до меблів у орендованій власності. Компанія зазначила, що рішення також може бути використане у цифрових паспортах продукту (DPP), використовуючи незмінність та прозорість блокчейну.

SMFL вважає, що їх інноваційне рішення вирішить декілька проблем на ринку нерухомості, включаючи безперервний обмін даними між учасниками транзакції. Японська фірма зазначає, що пропозиція, якщо буде комерційно реалізована, вирішить проблеми, пов`язані з безпекою та точністю даних.

`Ланцюжок, що забезпечує обмін даними активів за участю декількох сторін у композиції ST, реалізується через технологію зберігання і запису даних активів,` - вказано у заяві компанії. `Ми розробили систему, яка може централізовано керувати обміном інформації та провели доказ концепції.`

Токенізація нерухомості

Фірми з нерухомості звертаються до токенізації в намаганні вийти в передній ряд, з японські компанії пропонують свої послуги та наводять переваги відкриття сектору для ширшого класу інвесторів та налагодження довіри.

Інші вказують на `фракціоналізацію` як інструмент для покращення рівнів ліквідності в галузі, з індійським містом GIFT та Ізраїлем вступаючи в гру.

`Спочатку токенізація активів буде запущена для нерухомості, а в майбутньому будуть включені інші активи, такі як мистецтва, кораблі та повітряні судна, серед інших,` - заявив один урядовий чиновник. `Це дозволить більше іноземних інвесторів фінансувати розвиток та інші проекти тут.`